Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Rochefeuilles
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1965, dont 7 depuis 2022. Les T4 entre 110 000 et 122 700 €, les T5+ entre 90 000 et 157 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T5+ | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 68 m² | 122 700 € | 1 804 €/m² |
| août 2022 | T4 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 000 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 000 €/m² en 2025 | 92 | + 5 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 32 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Regie Mialon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1074749
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026