Caen · Calvados
Roncevaux
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1974, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 109 000 et 130 000 €, les T4 entre 185 000 et 283 150 €, les T5+ entre 285 000 et 320 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 82 m² | 283 150 € | 3 453 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 82 m² | 194 000 € | 2 366 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 405 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 405 €/m² en 2025 | 43 | + 1 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
138 lots dont 40 logements et 58 stationnements, syndic professionnel (Billet Giraud Peres Et Fils). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1112119
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026