Caen · Calvados
Royale
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1974, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 87 000 et 93 500 €, les T2 entre 105 000 et 135 000 €, les T3 entre 110 000 et 199 000 €, un T4 à 168 400 €, les T5+ entre 228 250 et 370 080 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 100 m² | 228 250 € | 2 283 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| février 2025 | T2 | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 121 000 € | 1 833 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| février 2024 | T1 | 34 m² | 93 500 € | 2 750 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 100 m² | 370 080 € | 3 701 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 66 m² | 157 500 € | 2 386 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 33 m² | 87 000 € | 2 636 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 66 m² | 176 750 € | 2 678 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 73 m² | 168 400 € | 2 307 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 100 m² | 369 550 € | 3 696 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 511 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 511 €/m² en 2025 | 36 | − 6 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
278 lots dont 109 logements et 59 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9076423
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026