Rodez · Aveyron
Saint Eloi 1
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1972, dont 12 depuis 2022. Un T2 à 67 650 €, les T3 entre 97 000 et 157 450 €, les T4 entre 90 000 et 160 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 118 300 € | 1 460 €/m² |
| août 2025 | T2 | 45 m² | 67 650 € | 1 503 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 69 m² | 149 000 € | 2 159 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 68 m² | 114 220 € | 1 680 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 157 450 € | 2 282 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| février 2022 | T4 | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 68 m² | 102 600 € | 1 509 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Rodez se vend 2 074 €/m². Les prix sont stables à Rodez depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 50 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Foncia Rives De Garonne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9607573
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026