Rodez · Aveyron
Saint Eloi 2
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1973, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 65 000 et 97 050 €, les T3 entre 75 000 et 134 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² |
| août 2025 | T3 | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 68 m² | 77 900 € | 1 146 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 46 m² | 97 050 € | 2 110 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 75 m² | 131 100 € | 1 748 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 134 700 € | 1 981 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Rodez se vend 2 074 €/m². Les prix sont stables à Rodez depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 52 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Foncia Rives De Garonne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9449265
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026