Limoges · Haute-Vienne
Saint Gence Panorama
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1971, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 40 000 et 70 000 €, les T3 entre 74 000 et 113 200 €, les T4 entre 50 000 et 70 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 71 m² | 74 000 € | 1 042 €/m² |
| août 2025 | T4 | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 41 300 € | 983 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| août 2022 | T3 | 71 m² | 113 200 € | 1 594 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 71 m² | 103 400 € | 1 456 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 42 m² | 58 000 € | 1 381 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 87000 se vend 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 25 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
153 lots dont 51 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Sarl Midi-Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1753318
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026