Alpes-Maritimes
28 rue Vernier
- DPE B à D
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1910, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 149 759 et 264 157 €, les T3 entre 170 047 et 318 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2023 | T2 | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 51 m² | 318 800 € | 6 251 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 264 157 € | 6 143 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 51 m² | 172 152 € | 3 376 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 43 m² | 151 613 € | 3 526 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 149 759 € | 3 566 €/m² |
| août 2022 | T3 | 53 m² | 170 047 € | 3 208 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 458 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 458 €/m² en 2025 | 74 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 38 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5553755
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026