Toulouse · Haute-Garonne
33 Roquemaurel
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1965, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 105 000 €, les T3 entre 138 000 et 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 167 650 € | 2 891 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 58 m² | 154 730 € | 2 668 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 444 €/m², le secteur 31300 à 3 443 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 444 €/m² en 2025 | 143 | − 2 % |
| Le secteur 31300 | 3 443 €/m² en 2025 | 1 009 | + 5 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
103 lots dont 30 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Adl Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6936553
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026