Toulouse · Haute-Garonne
Aqueduc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
3 reventes. Un T3 à 367 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2019 | T3 | 98 m² | 367 000 € | 3 745 €/m² |
| avril 2017 | appartement | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 92 m² | 292 500 € | 3 179 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 022 €/m², le secteur 31500 à 3 137 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 022 €/m² en 2025 | 67 | − 7 % |
| Le secteur 31500 | 3 137 €/m² en 2025 | 1 035 | stable |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
40 rue de l'Aqueduc (à 70 m) termine son engagement en 2033, 16 avenue Camille Pujol en 2030, Pavillon Cote Pavée en 2023, In Town 2 en 2028, In Town en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
13 lots dont 5 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Saint-Pierre Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF3027521
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Aqueduc. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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