Ain
Gex Pré Vert
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 2013, dont 22 depuis 2022. Un T1 à 180 000 €, les T2 entre 180 000 et 254 000 €, les T3 entre 141 000 et 340 000 €, les T4 entre 420 000 et 483 087 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 93 m² | 454 000 € | 4 882 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 226 000 € | 5 381 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 62 m² | 141 000 € | 2 274 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 43 m² | 215 000 € | 5 000 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 224 000 € | 5 091 €/m² |
| février 2024 | T2 | 44 m² | 254 000 € | 5 773 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 67 m² | 315 000 € | 4 701 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 66 m² | 312 000 € | 4 727 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 43 m² | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 67 m² | 315 000 € | 4 701 €/m² |
| février 2023 | T3 | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 43 m² | 211 000 € | 4 907 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 63 m² | 273 000 € | 4 333 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 701 €/m², La commune à 4 583 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 701 €/m² en 2025 | 66 | + 4 % |
| La commune | 4 583 €/m² en 2025 | 190 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Castle Park (à 100 m) termine son engagement en 2025, Castle Park T2 Bât G H en 2024, Castle Park Château Gagneur L2 en 2024, Lelemanciel en 2026, 135 rue de Paris en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
125 lots dont 51 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Matera). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1340157
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026