Toulouse · Haute-Garonne
Le Cid
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1965, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 76 000 et 202 000 €, les T4 entre 107 984 et 232 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 75 m² | 107 984 € | 1 440 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
| août 2025 | T3 | 61 m² | 202 000 € | 3 311 €/m² |
| février 2025 | T3 | 65 m² | 179 980 € | 2 769 €/m² |
| février 2024 | T3 | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 171 650 € | 2 641 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 61 m² | 177 400 € | 2 908 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 978 €/m², le secteur 31100 à 2 123 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 978 €/m² en 2025 | 28 | − 8 % |
| Le secteur 31100 | 2 123 €/m² en 2025 | 607 | + 9 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
79 lots dont 32 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agestis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8118283
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026