Toulouse · Haute-Garonne
Le Lys
- Va Invest
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 146 000 €, les T3 entre 120 000 et 185 670 €, les T4 entre 145 000 et 182 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T4 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| août 2024 | T3 | 53 m² | 151 275 € | 2 854 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| août 2023 | T3 | 52 m² | 148 550 € | 2 857 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 52 m² | 151 460 € | 2 913 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 62 m² | 182 000 € | 2 935 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 52 m² | 185 670 € | 3 571 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 32 m² | 146 000 € | 4 563 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 53 m² | 126 250 € | 2 382 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| août 2022 | T3 | 52 m² | 176 450 € | 3 393 €/m² |
| février 2022 | T2 | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 650 €/m², le secteur 31400 à 3 571 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 650 €/m² en 2025 | 55 | + 5 % |
| Le secteur 31400 | 3 571 €/m² en 2025 | 1 291 | + 4 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence le Cours Saint Michel (à 130 m) termine son engagement en 2032, 33 rue Peyrouset en 2030, Résidence Urss One en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
166 lots dont 69 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Adl Immobilier), construite par Va Invest. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7868144
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Lys. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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