Saint-Denis · Seine-Saint-Denis
Le Melinee
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2009. Un T2 à 199 000 €, un T3 à 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2021 | T3 | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| juin 2021 | T2 | 41 m² | 199 000 € | 4 854 €/m² |
| octobre 2018 | appartement | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| février 2016 | appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| août 2014 | appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| février 2014 | appartement | 47 m² | 188 500 € | 4 011 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 93200 se vend 3 887 €/m², Saint-Denis à 3 911 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 93200 | 3 887 €/m² en 2025 | 511 | stable |
| Saint-Denis | 3 911 €/m² en 2025 | 742 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Cote Canal - 468 (à 1 km) termine son engagement en 2022, Villa Bellevue en 2022, Les Jardins Villare Vol2/bat C en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 27 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 44 logements et 42 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2230993
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026