Besançon · Doubs
Le Millesime
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2012, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 138 300 €, les T3 entre 186 270 et 312 000 €, les T4 entre 239 000 et 430 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 34 m² | 138 300 € | 4 068 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 73 m² | 250 550 € | 3 432 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 73 m² | 312 000 € | 4 274 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 70 m² | 186 270 € | 2 661 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 301 650 € | 4 309 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 98 m² | 430 800 € | 4 396 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 359 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 359 €/m² en 2025 | 47 | + 5 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
25 rue de Dole (à 420 m) termine son engagement en 2024, Doubs Regard en 2024, 5 rue du Lycée - Volume 13 - Bât E en 2025, 7 avenue Clemenceau en 2022, Clos Chapeleine Bâtiment 5 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
83 lots dont 31 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Smci Gestion-Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4451555
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026