Sete · Hérault
Le Surcouf
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1998, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 229 600 €, les T3 entre 220 000 et 327 500 €, un T5+ à 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 72 m² | 327 500 € | 4 549 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 51 m² | 229 600 € | 4 502 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 348 €/m², Sete à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 348 €/m² en 2025 | 60 | + 1 % |
| Sete | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 29 logements et 23 stationnements, syndic professionnel (Cetara). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2954022
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026