Viry-Châtillon · Essonne
Marc Sangnier
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1957. Les T2 entre 86 485 et 120 862 €, les T3 entre 77 580 et 131 320 €, les T4 entre 114 575 et 152 000 €, un T5+ à 128 697 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T4 | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 49 m² | 113 999 € | 2 327 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 49 m² | 113 238 € | 2 311 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 60 m² | 140 717 € | 2 345 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 49 m² | 115 788 € | 2 363 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 37 m² | 93 308 € | 2 522 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 49 m² | 77 580 € | 1 583 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 37 m² | 120 862 € | 3 267 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 49 m² | 111 712 € | 2 280 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 49 m² | 131 320 € | 2 680 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 49 m² | 97 495 € | 1 990 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 49 m² | 118 995 € | 2 428 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 49 m² | 123 289 € | 2 516 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 49 m² | 114 696 € | 2 341 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 37 m² | 107 755 € | 2 912 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 88 m² | 128 697 € | 1 462 €/m² |
| août 2022 | T3 | 49 m² | 98 459 € | 2 009 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 59 m² | 133 120 € | 2 256 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 37 m² | 86 485 € | 2 337 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 59 m² | 114 575 € | 1 942 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 714 €/m², Viry-Châtillon à 2 714 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 714 €/m² en 2025 | 27 | + 4 % |
| Viry-Châtillon | 2 714 €/m² en 2025 | 192 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
240 lots dont 200 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Patrimoine Immobilier Copropriete). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3328333
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026