Alfortville · Val-de-Marne
Marche
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2010, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 286 500 €, un T3 à 360 000 €, les T4 entre 460 000 et 493 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2023 | T4 | 97 m² | 493 000 € | 5 082 €/m² |
| février 2023 | T4 | 86 m² | 460 000 € | 5 349 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 43 m² | 286 500 € | 6 663 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 847 €/m², Alfortville à 4 906 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 847 €/m² en 2025 | 36 | + 10 % |
| Alfortville | 4 906 €/m² en 2025 | 356 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
20/22 Rue de Seine (à 130 m) termine son engagement en 2022, 38 rue de Seine & 91 Rue P. Vaillant Couturier en 2022, Harmony Crescendo en 2022, 45 rue Anatole France en 2022, 52 rue Marcelin Bethelot en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 5 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Syndic One). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE9045733
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026