Alpes-Maritimes
Palais Picardie
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1947, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 382 700 €, les T2 entre 265 000 et 475 000 €, les T3 entre 230 000 et 393 700 €, un T4 à 295 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 43 m² | 380 605 € | 8 851 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 334 000 € | 4 912 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 61 m² | 475 000 € | 7 787 €/m² |
| février 2025 | T2 | 75 m² | 339 000 € | 4 520 €/m² |
| février 2025 | T3 | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 75 m² | 382 700 € | 5 103 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 43 m² | 279 735 € | 6 505 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 67 m² | 422 650 € | 6 308 €/m² |
| août 2023 | T2 | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 80 m² | 393 700 € | 4 921 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 67 m² | 265 000 € | 3 955 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 952 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 952 €/m² en 2025 | 95 | + 2 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 15 logements et 1 stationnement. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD9717703
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026