Douai · Nord
Résidence des Wetz
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 2006, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 75 000 €, un T3 à 173 500 €, les T4 entre 170 000 et 224 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T4 | 109 m² | 224 200 € | 2 057 €/m² |
| février 2025 | T4 | 109 m² | 176 000 € | 1 615 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 106 m² | 172 000 € | 1 623 €/m² |
| février 2024 | T4 | 109 m² | 204 500 € | 1 876 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 106 m² | 176 500 € | 1 665 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 73 m² | 173 500 € | 2 377 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 109 m² | 217 000 € | 1 991 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 476 €/m², Douai à 1 667 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 476 €/m² en 2025 | 39 | + 9 % |
| Douai | 1 667 €/m² en 2025 | 207 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 35 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 34 logements et 38 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6782502
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026