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Vendre un appartement Pinel à Douai : prix, résidences et calendrier de sortie
29 résidences de Douai sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 19 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Douai dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Douai
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 2 782 €/m² | 77 500 € |
| T2 | 59 | 2 171 €/m² | 85 000 € |
| T3 | 23 | 2 015 €/m² | 133 000 € |
| T4 | 9 | 563 €/m² | 51 225 € |
| T5+ | 3 | 1 792 €/m² | 272 400 € |
Prix médians de 96 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Douai, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Douai est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Douai
1 à 28 sur 28, de la plus vendue à la moins vendueRue des Clarisses
Les Jardins de la Comtesse
Marguerite de Flandre
Les Bois Paralleles
Banque de France
Résidence Rivage
Résidence le Gayant
L'Hôtel Particulier
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Résidence Arkeos
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 99 rue Saint Jean | 2023 | 2032 | 2 784 €/m² | 6 |
| Résidence Auvray 81-87 Rue de | 2015 | 2024 | 1 598 €/m² | 5 |
| 30-42 Rue Marceline et 59 Rue Morel | 2019 | 2028 | 1 325 €/m² | 4 |
| Le Clos de Tocqueville | 2022 | 2031 | 2 547 €/m² | 2 |
| Les Berges de la Scarpe | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Hôtel Dieu | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| 340 avenue du 4 Septembre | 2023 | 2032 | 1 720 €/m² | 1 |
| Résidence des Foulons | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Caserne de Caux -Douai · Caserne de Caux Aile Est 2 bâtiments | 2021-2024 | 2030-2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Quai des Augustins | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Canteleu | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de la Scarpe | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bâtiment D - Bosquet de Twickenham | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 65 rue François Lemaire et 267 Rue Martin du Nord | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de l'Hippodrome | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Costes et Bellonte Bâtiments 2 et 3 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bâtiment C - Bosquet de Twickenham | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Costes et Bellonte - Bâtiment 4 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 11 Rue Storez – Douai | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Douai
- 202017 logements · 2 résidences
- 2021159 logements · 2 résidences
- 202221 logements · 1 résidence
- 2023149 logements · 1 résidence
- 202464 logements · 2 résidences
- 2025139 logements · 2 résidences
- 20285 logements · 1 résidence
- 2030152 logements · 2 résidences
- 203164 logements · 1 résidence
- 2032118 logements · 6 résidences
- 2033172 logements · 3 résidences
- 2034241 logements · 4 résidences
- 203593 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.