Sevran · Seine-Saint-Denis
Résidence du Golf
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2014, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 135 000 et 138 000 €, les T2 entre 138 000 et 167 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | T1 | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| août 2022 | T2 | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² |
| août 2022 | T2 | 42 m² | 167 000 € | 3 976 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 29 m² | 138 000 € | 4 759 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Sevran se vend 2 188 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Sevran entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Sevran | 2 188 €/m² en 2025 | 134 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Coeur Gabriel (à 650 m) termine son engagement en 2022, Résidence Bellis en 2027, Le Clos Liberty en 2023 comme ici, Le Clos Liberty en 2023 comme ici, 59 avenue Liegeard en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 17 logements et 26 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5187380
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026