Beaumont-sur-Oise · Val-d'Oise
Saint Roch
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 2008, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 126 400 €, un T2 à 165 000 €, les T3 entre 178 900 et 255 000 €, les T4 entre 213 000 et 249 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 83 m² | 238 000 € | 2 867 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 87 m² | 213 000 € | 2 448 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 30 m² | 126 400 € | 4 213 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 81 m² | 249 000 € | 3 074 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 78 m² | 236 000 € | 3 026 €/m² |
| août 2023 | T3 | 85 m² | 245 050 € | 2 883 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 54 m² | 178 900 € | 3 313 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 66 m² | 202 090 € | 3 062 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 54 m² | 187 000 € | 3 463 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 71 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 970 €/m², Beaumont-sur-Oise à 2 954 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 970 €/m² en 2025 | 32 | − 5 % |
| Beaumont-sur-Oise | 2 954 €/m² en 2025 | 72 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Montesquieu (à 2,1 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
299 lots dont 75 logements et 144 stationnements, syndic professionnel (Vertfoncie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8735540
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026