Cergy · Val-d'Oise
Trois Epis
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1995. Les T3 entre 159 000 et 189 700 €, les T4 entre 162 800 et 233 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 91 m² | 233 300 € | 2 564 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 73 m² | 189 700 € | 2 599 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 89 m² | 203 000 € | 2 281 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 89 m² | 162 800 € | 1 829 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 313 €/m², le secteur 95800 à 3 300 €/m², Cergy à 3 166 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 313 €/m² en 2025 | 125 | stable |
| Le secteur 95800 | 3 300 €/m² en 2025 | 287 | + 1 % |
| Cergy | 3 166 €/m² en 2025 | 438 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 22 logements et 27 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI8949646
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026