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Vendre un appartement Pinel à Cergy : prix, résidences et calendrier de sortie
66 résidences de Cergy sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 44 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cergy dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Cergy
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 22 | 4 628 €/m² | 135 112 € |
| T2 | 98 | 3 820 €/m² | 160 000 € |
| T3 | 104 | 3 382 €/m² | 208 000 € |
| T4 | 49 | 3 192 €/m² | 249 000 € |
| T5+ | 12 | 3 290 €/m² | 294 359 € |
Prix médians de 285 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Cergy, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Cergy est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Cergy
1 à 50 sur 56, de la plus vendue à la moins vendue764 - Alizee
Sun Parc - Ms238456
Résidence Victoria Bat.a/b
Cergy Ste Apolline - Crescendo - Ms98709
Verte Attitude
Bel Agora
Le Colombier
Le Florica
Résidence Creativ'
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| View Park | 2014 | 2023 | 3 433 €/m² | 19 |
| Rue Nationale | 2015 | 2024 | 4 714 €/m² | 19 |
| Horizon Parc | 2016 | 2025 | 3 565 €/m² | 18 |
| Parc et Jardin | 2011 | 2020 | 3 629 €/m² | 17 |
| Villa Genottes | 2013 | 2022 | 2 992 €/m² | 14 |
| Les Jardins d'Eole | 2020 | 2029 | 3 484 €/m² | 14 partagées |
| Jardin des Étoiles | 2018 | 2027 | 3 484 €/m² | 13 |
| Lofoten | 2014 | 2023 | 3 690 €/m² | 12 |
| Ville Nature - Ilots 2b-3b - Ms184297 · Ville Nature Ilot 3a Volume 6 2 bâtiments Ville Nature - Ilots 2b-3b - Ms184297 · Ville Nature Ilot 3a Volume 6 | 2022-2023 | 2031-2032 | 4 206 €/m² | 11 ensemble |
| Résidence So Pablo | 2016 | 2025 | 3 654 €/m² | 10 |
| Acanthe | 2016 | 2025 | 3 265 €/m² | 10 |
| Avant Première · Avant-Première 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 3 900 €/m² | 10 ensemble |
| Les Terrasses de l'Evasion | 2018 | 2027 | 3 426 €/m² | 9 |
| Résidence High Garden A Cergy · Open Garden · Résidence Color Garden A Cergy 3 bâtiments Résidence High Garden A Cergy · Open Garden · Résidence Color Garden A Cergy | 2022 | 2031 | 3 321 €/m² | 7 ensemble |
| New Villa Genottes | 2023 | 2032 | 3 464 €/m² | 5 |
| Ville Nature Ilot 6 A/b - Ms221343 | 2022 | 2031 | 4 568 €/m² | 5 partagées |
| Impulsion · Melodie 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 3 389 €/m² | 5 ensemble |
| Ville Nature | 2020 | 2029 | 3 800 €/m² | 4 |
| Novarea | 2022 | 2031 | 3 145 €/m² | 3 |
| Prisme | 2023 | 2032 | 3 230 €/m² | 3 |
| Résidence Bellarea | 2023 | 2032 | 3 667 €/m² | 3 |
| Ville Nature Ilot 10 Bâtiment Ab - Ms212001 | 2022 | 2031 | 3 602 €/m² | 3 |
| Cergy Nouvel Angle | 2020 | 2029 | 3 748 €/m² | 2 |
| Ville Nature Ilot 7 - Ms203591 | 2021 | 2030 | 3 558 €/m² | 2 |
| Cynergie | 2024 | 2033 | 3 750 €/m² | 2 |
| 15 place de l'Église Cergy | 2013 | 2022 | 4 000 €/m² | 2 |
| Equinoxe 3 bâtiments Equinoxe (bâtiment B, C et D) · Equinoxe (bâtiment A et G) · Equinoxe (bâtiment E et F) | 2024 | 2033 | 4 000 €/m² | 1 ensemble |
| Ville Nature Ilot 9b | 2023 | 2032 | 4 833 €/m² | 1 |
| Belvédère | 2022 | 2031 | 3 895 €/m² | 1 |
| Cergy 11 Rue de Vauréal | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Galilee - Ilot 1 - Volume 3 - Ms184310 · Résidence Ville Nature - Ilot 1 - Volu - Ms182285 2 bâtiments Résidence Galilee - Ilot 1 - Volume 3 - Ms184310 · Résidence Ville Nature - Ilot 1 - Volu - Ms182285 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Nature · Carré Vert 2 bâtiments | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Ciel | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Novarea | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Twenty Campus Cergy | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Dahlia | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Quartus Club Seniors Cergy | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Prisme | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Angle de Vue | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Archipel 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Sud | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Cergy
- 2020286 logements · 4 résidences
- 2021169 logements · 2 résidences
- 2022105 logements · 3 résidences
- 2023412 logements · 7 résidences
- 2024385 logements · 5 résidences
- 2025408 logements · 5 résidences
- 202693 logements · 2 résidences
- 2027145 logements · 2 résidences
- 2028339 logements · 5 résidences
- 2029267 logements · 3 résidences
- 2030189 logements · 3 résidences
- 2031549 logements · 8 résidences
- 2032531 logements · 7 résidences
- 2033462 logements · 6 résidences
- 203499 logements · 1 résidence
- 2035138 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.