Besançon · Doubs
Villa Temis
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 2011, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 97 810 et 120 000 €, les T3 entre 107 750 et 175 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T2 | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| août 2024 | T3 | 63 m² | 157 850 € | 2 506 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 116 250 € | 2 768 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 42 m² | 119 250 € | 2 839 €/m² |
| février 2023 | T3 | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 42 m² | 109 600 € | 2 610 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 37 m² | 102 350 € | 2 766 €/m² |
| août 2022 | T2 | 36 m² | 101 000 € | 2 806 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 67 m² | 148 200 € | 2 212 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 37 m² | 97 810 € | 2 644 €/m² |
| février 2022 | T3 | 53 m² | 107 750 € | 2 033 €/m² |
| février 2022 | T3 | 66 m² | 148 700 € | 2 253 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 698 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 698 €/m² en 2025 | 15 | + 2 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Ilots des Monboucons (à 790 m) termine son engagement en 2022, Erasmus en 2023, Les Vergers des Montboucons en 2023, Les Acacias * en 2022, Plein Soleil en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
154 lots dont 69 logements et 84 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Benoit). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6833008
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026