Melun · Seine-et-Marne
Voisenon
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1995. Un T2 à 105 000 €, les T3 entre 125 120 et 130 000 €, un T4 à 134 000 €, un T5+ à 142 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2020 | T3 | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| mai 2019 | T5+ | 96 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² |
| mars 2019 | T2 | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| février 2019 | T4 | 85 m² | 134 000 € | 1 576 €/m² |
| janvier 2019 | T3 | 66 m² | 125 120 € | 1 896 €/m² |
| août 2018 | appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
| juillet 2018 | appartement | 49 m² | 104 000 € | 2 122 €/m² |
| juillet 2018 | appartement | 50 m² | 101 000 € | 2 020 €/m² |
| novembre 2017 | appartement | 66 m² | 121 600 € | 1 842 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| mai 2016 | appartement | 66 m² | 127 470 € | 1 931 €/m² |
| avril 2016 | appartement | 65 m² | 134 140 € | 2 064 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Melun se vend 2 630 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Melun entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Melun | 2 630 €/m² en 2025 | 342 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
58 lots dont 25 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Ctre Regional Information Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5296280
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026