Montpellier · Hérault
Soleiado
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1966, dont 17 depuis 2022. Les T3 entre 140 000 et 206 000 €, les T4 entre 118 000 et 228 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 70 m² | 173 600 € | 2 480 €/m² |
| août 2025 | T3 | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 61 m² | 182 410 € | 2 990 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 61 m² | 162 780 € | 2 669 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 61 m² | 164 000 € | 2 689 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 70 m² | 226 940 € | 3 242 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 70 m² | 216 000 € | 3 086 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 70 m² | 212 900 € | 3 041 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 61 m² | 206 000 € | 3 377 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 70 m² | 174 000 € | 2 486 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| août 2022 | T3 | 61 m² | 204 478 € | 3 352 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 70 m² | 228 900 € | 3 270 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 104 €/m², le secteur 34070 à 3 043 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 104 €/m² en 2025 | 46 | + 10 % |
| Le secteur 34070 | 3 043 €/m² en 2025 | 1 259 | + 4 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
136 lots dont 72 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Conseil Invest 34). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3505468
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026