Toulouse · Haute-Garonne
St Rene
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 94 000 et 106 300 €, les T3 entre 140 000 et 168 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 28 m² | 106 300 € | 3 796 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 51 m² | 157 000 € | 3 078 €/m² |
| août 2022 | T1 | 29 m² | 94 000 € | 3 241 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 51 m² | 168 000 € | 3 294 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 941 €/m², le secteur 31500 à 3 137 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 941 €/m² en 2025 | 57 | − 7 % |
| Le secteur 31500 | 3 137 €/m² en 2025 | 1 035 | stable |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
29/31 Chemin Maurice (à 20 m) termine son engagement en 2030, 13 rue Sergent Nicoleau en 2032, Le 23 en 2030, Le Smart en 2028, Monserby III en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 15 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Sagirec). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0207928
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à St Rene. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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