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Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme

Studyz Clermont Ferrand

52 rue Charles Baudelaire · livrée en 2027 · 53 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2036
  • Snc Studyz Clermont Ferrand
  • Syndic professionnel

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2027. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le secteur 63000 se vend 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le secteur entre 2022 et 2025.

1 8122 0372 262 €/m²20192020202120222023202420252 1782 115€/m²1 8122 0372 26220192020202120222023202420252 1782 115
Le secteur 63000 Clermont-Ferrand
CerclePrix médianVentesSur un an
Le secteur 630002 178 €/m² en 20251 238+ 1 %
Clermont-Ferrand2 115 €/m² en 20251 770+ 3 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Rodin, 28 Bis Rue Nelaton (à 280 m) termine son engagement en 2033, Le Clos d'Orphee en 2033, Résidence Courtine en 2033, Impasse de Pourliat en 2033, Valenty en 2034.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

53 lots dont 53 logements, syndic professionnel (Sitis Syndic), construite par Snc Studyz Clermont Ferrand. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ6309967

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2033
  2. 9 ans2036la plupart
  3. 12 ans2039

Engagements de 6 ans terminés en 2033, de 9 ans en 2036, de 12 ans en 2039. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2036. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026