Douai · Nord
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1963, dont 17 depuis 2022. Les T3 entre 60 000 et 102 250 €, les T4 entre 63 200 et 77 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 56 m² | 73 900 € | 1 320 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| février 2025 | T3 | 56 m² | 81 000 € | 1 446 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 56 m² | 73 650 € | 1 315 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 56 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 56 m² | 84 000 € | 1 500 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 56 m² | 102 250 € | 1 826 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 69 m² | 63 200 € | 916 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 825 €/m², Douai à 1 667 €/m². Les prix ont monté de 29 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 825 €/m² en 2025 | 19 | + 33 % |
| Douai | 1 667 €/m² en 2025 | 207 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
73 lots dont 20 logements et 13 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5235551
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026