Gradignan · Gironde
Syndic Gdg
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 2014.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2017 | appartement | 93 m² | 323 180 € | 3 475 €/m² |
| janvier 2016 | appartement | 93 m² | 367 900 € | 3 956 €/m² |
| août 2015 | appartement | 99 m² | 388 500 € | 3 924 €/m² |
| février 2014 | appartement | 93 m² | 174 500 € | 1 876 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Gradignan se vend 3 393 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Gradignan entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Gradignan | 3 393 €/m² en 2025 | 185 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Rce Tilia (à 270 m) termine son engagement en 2023 comme ici, Le Millesime en 2025, Bois des Sens A en 2024, Bois des Sens Bcd en 2024, Résidence le Parc en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
13 lots dont 6 logements et 7 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI1598556
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026