2 bâtiments · livrés en 2015 · 107 logements
Bois des Sens Bcd
Sortie 20248 ventes signées dans l'ensemble
4 123 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 200 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Gradignan : prix, résidences et calendrier de sortie
29 résidences de Gradignan sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 17 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Gradignan
107
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gradignan dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
29
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Gradignan, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
165 295 €
prix médian de 42 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 242 000 €
Sorties en 2026
68
logements de 4 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Gradignan
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 11 | 4 619 €/m² | 109 000 € |
| T2 | 42 | 3 913 €/m² | 165 295 € |
| T3 | 35 | 3 601 €/m² | 242 000 € |
| T4 | 11 | 3 882 €/m² | 330 000 € |
| T5+ | 3 | 4 545 €/m² | 500 000 € |
Prix médians de 102 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gradignan, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gradignan est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gradignan
1 à 26 sur 26, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2014 · 100 logements
Résidence Domaine des Bouquets
Sortie 202339 ventes signées
3 596 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 170 500 €
Livrée en 2017 · 59 logements
Le Clos des Vignes
Sortie 202638 ventes signées
3 538 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 213 550 €
Livrée en 2013 · 97 logements
Résidence Diadelphe - Ms111169
Sortie 202228 ventes signées
4 051 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 155 000 €
Livrée en 2013 · 24 logements
Résidence Sauvignon
Sortie 202214 ventes signées
4 026 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2011 · 37 logements
Résidence Elina
Sortie 202010 ventes signées
3 837 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 163 400 €
Livrée en 2016 · 22 logements
Le Millesime
Sortie 20259 ventes signées
4 170 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 179 325 €
Livrée en 2014 · 25 logements
Rce Tilia
Sortie 20239 ventes signées
5 000 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 195 000 €
3 bâtiments · livrés en 2023-2024 · 55 logements
Résidence le Domaine de Lahouneau
Sortie 2032-20334 ventes signées dans l'ensemble
4 636 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 245 000 €
Résidence le Domaine de Lahouneau - Bâtiments B · Résidence le Domaine de Lahouneau - Bâtiment A · Le Domaine de Lahouneau C
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Syndic Gdg | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Le Hameau des Coqs Rouges | 2022 | 2031 | 3 562 €/m² | 3 |
| Domaine de Castera - Ms211522 | 2022 | 2031 | 4 576 €/m² | 2 |
| Résidence le Parc | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Domaine du Haut Vigneau | 2022 | 2031 | 3 889 €/m² | 1 |
| L'Expression | 2024 | 2033 | 4 364 €/m² | 1 |
| 112 rue Saint François Xavier | 2017 | 2026 | 2 465 €/m² | 1 |
| Syndicat des Copro de la Résidence L Écrin | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| I-Art Campus | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Florilege | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Village des Coqs Rouges | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48 rue de Catoy Gradignan | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 44 St François Xavier | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Saint François Xavier | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 133 Route de Leognan | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 109 chemin des Moulins | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 156bis Cours du Général de Gaulle | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gradignan
- 202037 logements · 1 résidence
- 20212 logements · 1 résidence
- 2022305 logements · 3 résidences
- 2023133 logements · 4 résidences
- 2024107 logements · 2 résidences
- 202522 logements · 1 résidence
- 202668 logements · 4 résidences
- 202917 logements · 1 résidence
- 2031119 logements · 5 résidences
- 2032401 logements · 4 résidences
- 203342 logements · 2 résidences
- 203422 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.