Lyon · Rhône
Terrasses de la Commanderie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2013. Les T2 entre 111 004 et 164 093 €, les T3 entre 231 000 et 309 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 37 m² | 154 440 € | 4 174 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 164 093 € | 4 002 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 40 m² | 159 266 € | 3 982 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 40 m² | 154 440 € | 3 861 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 59 m² | 231 000 € | 3 915 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 23 m² | 113 417 € | 4 931 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 22 m² | 111 004 € | 5 046 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 64 m² | 309 000 € | 4 828 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 888 €/m², Lyon à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 888 €/m² en 2025 | 62 | + 2 % |
| Lyon | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
100 rue Maryse Bastie (à 90 m) termine son engagement en 2022 comme ici, The Red Factory en 2022 comme ici, Le Tempo en 2023, Rose des Vents en 2022 comme ici, Aire 8 I en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
74 lots dont 37 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Foncia Lyon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7577992
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026