Lyon · Rhône
The Red Factory
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2013, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 153 500 et 155 000 €, les T2 entre 220 000 et 244 000 €, les T3 entre 268 775 et 290 000 €, les T4 entre 302 000 et 305 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 68 m² | 268 775 € | 3 953 €/m² |
| août 2025 | T2 | 51 m² | 241 550 € | 4 736 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 79 m² | 302 200 € | 3 825 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 70 m² | 287 000 € | 4 100 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 71 m² | 290 000 € | 4 085 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 85 m² | 305 000 € | 3 588 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 59 m² | 273 000 € | 4 627 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 26 m² | 153 500 € | 5 904 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 26 m² | 155 000 € | 5 962 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 45 m² | 244 000 € | 5 422 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 79 m² | 302 000 € | 3 823 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 888 €/m², Lyon à 3 966 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 888 €/m² en 2025 | 62 | + 2 % |
| Lyon | 3 966 €/m² en 2025 | 920 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Terrasses de la Commanderie (à 160 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Le Tempo en 2023, Rose des Vents en 2022 comme ici, 100 rue Maryse Bastie en 2022 comme ici, Aire 8 I en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
143 lots dont 71 logements et 72 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1635762
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026