Val-de-Marne
Thiais Plazza
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 2011, dont 25 depuis 2022. Les T1 entre 125 000 et 178 300 €, les T2 entre 161 000 et 210 000 €, les T3 entre 213 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 213 000 € | 3 227 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 38 m² | 161 000 € | 4 237 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 59 m² | 229 000 € | 3 881 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 42 m² | 209 000 € | 4 976 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 38 m² | 178 300 € | 4 692 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 57 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 205 000 € | 4 767 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 59 m² | 239 800 € | 4 064 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 248 580 € | 4 213 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 092 €/m², La commune à 3 681 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 092 €/m² en 2025 | 33 | + 3 % |
| La commune | 3 681 €/m² en 2025 | 230 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Via Verde (à 60 m) termine son engagement en 2022, 98 avenue de la République en 2023, 57 rue du Docteur Roux en 2024, Le Carré Clemenceau en 2023, Le Carré Clemenceau en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
229 lots dont 113 logements et 114 stationnements, syndic professionnel (Citya Villejuif). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6525943
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026