Tours · Indre-et-Loire
Tranchee 104
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
108 reventes depuis la livraison en 1973, dont 41 depuis 2022. Les T1 entre 12 000 et 44 000 €, les T2 entre 22 000 et 150 000 €, un T5+ à 110 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 38 m² | 36 000 € | 947 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 60 m² | 75 500 € | 1 258 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 33 m² | 56 000 € | 1 697 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 38 m² | 58 000 € | 1 526 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 38 m² | 58 000 € | 1 526 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| août 2024 | T1 | 31 m² | 44 000 € | 1 419 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 67 m² | 104 000 € | 1 552 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 33 m² | 57 363 € | 1 738 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 43 m² | 74 739 € | 1 738 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| février 2024 | T2 | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| février 2024 | T1 | 27 m² | 12 000 € | 444 €/m² |
88 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 767 €/m², le secteur 37000 à 2 974 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 767 €/m² en 2025 | 48 | + 17 % |
| Le secteur 37000 | 2 974 €/m² en 2025 | 986 | + 2 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
44 lots dont 12 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Les Services Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4498358
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026