Toulouse · Haute-Garonne
Vendome 1
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1989, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 105 000 €, les T2 entre 128 000 et 169 000 €, un T3 à 250 000 €, les T4 entre 216 000 et 316 340 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T1 | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 81 m² | 316 340 € | 3 905 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| février 2023 | T2 | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 76 m² | 222 000 € | 2 921 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 83 m² | 257 000 € | 3 096 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 48 m² | 136 500 € | 2 844 €/m² |
| août 2022 | T4 | 76 m² | 216 000 € | 2 842 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 46 m² | 157 500 € | 3 424 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 031 €/m², le secteur 31500 à 3 137 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 031 €/m² en 2025 | 73 | + 3 % |
| Le secteur 31500 | 3 137 €/m² en 2025 | 1 035 | stable |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
165 lots dont 76 logements et 89 stationnements, syndic professionnel (L'Immobiliere De Toulouse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4015889
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026