Toulouse · Haute-Garonne
Vestrepain
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1964, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 81 700 €, les T3 entre 69 500 et 81 000 €, les T4 entre 87 000 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 53 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 53 m² | 81 000 € | 1 528 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 53 m² | 69 500 € | 1 311 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 63 m² | 87 000 € | 1 381 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 41 m² | 81 700 € | 1 993 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 490 €/m², le secteur 31100 à 2 123 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 490 €/m² en 2025 | 34 | − 3 % |
| Le secteur 31100 | 2 123 €/m² en 2025 | 607 | + 9 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
135 lots dont 40 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Saphir). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7366297
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026