Ifs · Calvados
Victoria
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1994, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 63 500 et 91 000 €, les T2 entre 100 000 et 127 000 €, un T3 à 118 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 21 m² | 72 000 € | 3 429 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 41 m² | 127 000 € | 3 098 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 22 m² | 91 000 € | 4 136 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 23 m² | 63 500 € | 2 761 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 329 €/m², Ifs à 2 383 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 329 €/m² en 2025 | 40 | + 8 % |
| Ifs | 2 383 €/m² en 2025 | 51 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
59 lots dont 42 logements et 14 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8849739
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026