Lyon · Rhône
Victorian Park
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2012, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 65 396 et 99 636 €, les T2 entre 108 000 et 145 727 €, un T3 à 219 591 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 76 980 € | 4 528 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 21 m² | 73 000 € | 3 476 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 29 m² | 128 921 € | 4 446 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 20 m² | 99 636 € | 4 982 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 30 m² | 132 000 € | 4 400 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 41 m² | 137 000 € | 3 341 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 30 m² | 145 727 € | 4 858 €/m² |
| février 2023 | T2 | 30 m² | 137 773 € | 4 592 €/m² |
| février 2023 | T1 | 17 m² | 79 750 € | 4 691 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 46 m² | 219 591 € | 4 774 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 30 m² | 140 545 € | 4 685 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 20 m² | 82 000 € | 4 100 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 19 m² | 79 000 € | 4 158 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 29 m² | 110 400 € | 3 807 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 17 m² | 65 396 € | 3 847 €/m² |
| février 2022 | T2 | 31 m² | 117 400 € | 3 787 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 542 €/m², le secteur 69007 à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 542 €/m² en 2025 | 60 | − 1 % |
| Le secteur 69007 | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Domer (à 220 m) termine son engagement en 2024, Park Side en 2025, Acte III en 2023, Monplaisir Lumière en 2022, Imagine en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
132 lots dont 94 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Valority Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3444320
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026