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Cholet · Maine-et-Loire

Villa Bon Pasteur

du 2 au 4 rue du President Paul Doumer · livrée en 2025 · 81 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Pinel
  • Syndic professionnel

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Cholet se vend 2 044 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Cholet entre 2022 et 2025.

1 3161 7072 098 €/m²20192020202120222023202420252 044€/m²1 3161 7072 09820192020202120222023202420252 044
Cholet
CerclePrix médianVentesSur un an
Cholet2 044 €/m² en 2025234+ 7 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Les résidences Pinel voisines

2-4 Rue du President Paul Doumer (à 80 m) termine son engagement en 2031, Les Senioriales de Cholet en 2032, Résidence Montana Cholet en 2031, Les Jardins des Mauges II en 2030, Copropriété Stofflet / Gourdon en 2030.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif

16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

185 lots dont 81 logements et 104 stationnements, syndic professionnel (Citya Travot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AH5113949

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel dans cette résidence

Aucune revente n'a encore été enregistrée dans Villa Bon Pasteur depuis sa livraison en 2025 (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025). Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes ; en attendant, l'estimation s'appuie sur les ventes des résidences comparables dans un rayon de 3 km.

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