Bouches-du-Rhône
Villa Nova
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2012, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 172 000 et 179 550 €, les T3 entre 106 000 et 239 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 64 m² | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 48 m² | 178 000 € | 3 708 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 65 m² | 174 760 € | 2 689 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 58 m² | 220 450 € | 3 801 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 49 m² | 178 000 € | 3 633 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 60 m² | 227 000 € | 3 783 €/m² |
| août 2023 | T2 | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 39 m² | 172 000 € | 4 410 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 68 m² | 234 810 € | 3 453 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 66 m² | 237 500 € | 3 598 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 60 m² | 239 250 € | 3 988 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 42 m² | 179 550 € | 4 275 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 58 m² | 207 000 € | 3 569 €/m² |
| février 2022 | T3 | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 729 €/m². Les prix sont stables à la commune depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 729 €/m² en 2025 | 85 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Marcel Fabre (à 400 m) termine son engagement en 2023, Le Clos Bolmon en 2023, Le Clos de Nova Sintra en 2024, Résidence Castelli en 2023, Le Castellas en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
160 lots dont 55 logements et 94 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3312154
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026