Avrillé · Maine-et-Loire
Villa Sienna
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2011, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 145 000 et 150 000 €, les T3 entre 147 000 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 148 500 € | 3 031 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| août 2024 | T3 | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| février 2022 | T3 | 57 m² | 162 000 € | 2 842 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Avrillé se vend 2 792 €/m². Les prix sont stables à Avrillé depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Avrillé | 2 792 €/m² en 2025 | 92 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence les Jardins d'Abelia (à 200 m) termine son engagement en 2024, Lineal en 2021, La Canopée en 2023, Sequoia - Ms94274 en 2022, Les Villas Floriane en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
136 lots dont 60 logements et 76 stationnements, syndic professionnel (Les Trois Roches). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0001412
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026