Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine
Villa Vanessa
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2014, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 245 980 €, les T3 entre 299 370 et 379 674 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 335 600 € | 5 244 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 323 000 € | 5 047 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 59 m² | 299 370 € | 5 074 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 60 m² | 379 674 € | 6 328 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 60 m² | 314 500 € | 5 242 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 36 m² | 245 980 € | 6 833 €/m² |
| août 2022 | T3 | 67 m² | 378 685 € | 5 652 €/m² |
| février 2022 | T3 | 61 m² | 329 450 € | 5 401 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 454 €/m², Châtenay-Malabry à 4 858 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 454 €/m² en 2025 | 52 | + 1 % |
| Châtenay-Malabry | 4 858 €/m² en 2025 | 360 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
139 avenue Jean Jaurès 92290 Chatenay-Malabry (à 290 m) termine son engagement en 2023 comme ici, L'Aparté en 2024, L'Heliotrope en 2024, Le Prism en 2026, La Vallée aux Loups en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 32 logements et 39 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0923615
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026