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Vendre un appartement Pinel à Annecy : prix, résidences et calendrier de sortie
304 résidences de Annecy sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 207 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Annecy dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Annecy
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 37 | 6 556 €/m² | 211 500 € |
| T2 | 157 | 5 893 €/m² | 256 700 € |
| T3 | 241 | 5 507 €/m² | 374 400 € |
| T4 | 105 | 5 846 €/m² | 500 000 € |
| T5+ | 15 | 6 609 €/m² | 760 000 € |
Prix médians de 555 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Annecy, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Annecy est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Annecy
51 à 100 sur 290, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amethyste | 2014 | 2023 | 8 800 €/m² | 8 |
| Le Bel Air 37 | 2012 | 2021 | 6 462 €/m² | 8 |
| 83 route des Emognes | 2024 | 2033 | 2 842 €/m² | 8 |
| Le Katura | 2014 | 2023 | 5 486 €/m² | 8 |
| Les Villas d'Este | 2014 | 2023 | 9 373 €/m² | 8 partagées |
| Copropriété 30-32 Rue de la Crête | 2022 | 2031 | 5 907 €/m² | 7 |
| Le Clos Victor | 2012 | 2021 | 5 230 €/m² | 7 |
| Le Sonca / les Alpins | 2013 | 2022 | 5 532 €/m² | 7 |
| Sur les Bois | 2022 | 2031 | 6 242 €/m² | 7 partagées |
| Le Verdi | 2015 | 2024 | 5 600 €/m² | 7 |
| Villa Romane | 2014 | 2023 | 6 475 €/m² | 7 |
| Les Cèdres | 2016 | 2025 | 7 209 €/m² | 7 |
| La Ferme de Chateauvieux | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 7 partagées |
| Majuscule | 2024 | 2033 | 5 129 €/m² | 6 |
| Atmosphere | 2022 | 2031 | 5 182 €/m² | 6 |
| Sainte Therese | 2023 | 2032 | 4 802 €/m² | 6 |
| La Cantonade | 2021 | 2030 | 10 890 €/m² | 6 |
| Karat | 2012 | 2021 | 9 521 €/m² | 6 |
| Immeuble les Coccinelles | 2012 | 2021 | 3 280 €/m² | 6 |
| Privilege | 2017 | 2026 | 6 795 €/m² | 6 |
| Villas Farnese | 2020 | 2029 | 8 818 €/m² | 6 |
| Terracotta | 2012 | 2021 | 7 105 €/m² | 6 |
| Terra Nova C/d | 2018 | 2027 | 5 690 €/m² | 6 |
| Amapola | 2014 | 2023 | 5 331 €/m² | 6 |
| Les Cottages | 2015 | 2024 | 6 297 €/m² | 6 |
| Canal 14 | 2016 | 2025 | 4 691 €/m² | 6 |
| Maison Gay | 2022 | 2031 | 5 448 €/m² | 6 |
| L'Enecy 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 6 083 €/m² | 5 ensemble |
| Pre des Sens | 2021 | 2030 | 3 146 €/m² | 5 |
| 39 Romains - Ms173135 | 2018 | 2027 | 6 143 €/m² | 5 |
| Le Clos des Saules | 2021 | 2030 | 7 986 €/m² | 5 |
| Résidence Villa Nicea | 2013 | 2022 | 5 752 €/m² | 5 partagées |
| Ikebana | 2018 | 2027 | 5 185 €/m² | 5 |
| Les Voiles d'Albigny | 2019 | 2028 | 8 908 €/m² | 5 |
| Villa Bergame | 2016 | 2025 | 5 893 €/m² | 5 |
| Le Clos Savoy | 2012 | 2021 | 10 379 €/m² | 5 |
| Le Cap | 2013 | 2022 | 7 694 €/m² | 5 |
| Clos des Arts B04 | 2011 | 2020 | 7 317 €/m² | 5 |
| Terre Azur | 2016 | 2025 | 6 000 €/m² | 5 |
| L'Actuel | 2016 | 2025 | 11 787 €/m² | 5 |
| Le Quatuor | 2014 | 2023 | 9 875 €/m² | 5 |
| Le Clos Bonnevay | 2011 | 2020 | 5 856 €/m² | 5 |
| Synd. Secondaire Villa Annicia - Ms119607 | 2014 | 2023 | 5 506 €/m² | 5 |
| Grand Angle E-F-G · Grand Angle H-I 4 bâtiments Grand Angle E-F-G · Grand Angle H-I · Grand Angle · Grand Angle | 2023 | 2032 | 2 974 €/m² | 4 ensemble |
| Convergence | 2025 | 2034 | 7 699 €/m² | 4 |
| Le Clos du Tilleul | 2017 | 2026 | 5 542 €/m² | 4 |
| L'Evexias | 2023 | 2032 | 6 818 €/m² | 4 |
| Villa Lisa | 2016 | 2025 | 6 923 €/m² | 4 |
| Villa Femina | 2020 | 2029 | 4 085 €/m² | 4 |
| Villa Sophia | 2013 | 2022 | 7 191 €/m² | 4 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Annecy
- 202090 logements · 8 résidences
- 2021623 logements · 14 résidences
- 2022552 logements · 14 résidences
- 2023644 logements · 26 résidences
- 2024448 logements · 21 résidences
- 2025463 logements · 21 résidences
- 2026712 logements · 14 résidences
- 2027684 logements · 22 résidences
- 20281 225 logements · 33 résidences
- 2029731 logements · 19 résidences
- 2030668 logements · 21 résidences
- 2031871 logements · 25 résidences
- 2032944 logements · 29 résidences
- 2033566 logements · 13 résidences
- 2034383 logements · 12 résidences
- 2035681 logements · 10 résidences
- 2036263 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.