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Vendre un appartement Pinel à Banyuls-sur-Mer : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Banyuls-sur-Mer sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Banyuls-sur-Mer dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Banyuls-sur-Mer
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 6 075 €/m² | 243 000 € |
| T2 | 7 | 4 417 €/m² | 101 600 € |
| T3 | 7 | 3 965 €/m² | 226 000 € |
| T4 | 1 | 2 429 €/m² | 170 000 € |
Prix médians de 16 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Banyuls-sur-Mer, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Banyuls-sur-Mer est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Banyuls-sur-Mer
1 à 17 sur 17, de la plus vendue à la moins vendueEden Roc
Coporpriete du 2 Avenue de la Gare
Le Corail
19 bis avenue du Général de Gaulle
19 rue Dugommier
12 rue Danton et 36 Rue Camille Pelletan
6 rue Alexandre Oliva A Banyuls sur Mer
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mas Marenda | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lumière d'Ambre | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aurea | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 375 Cristal Plaisance | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gaulle 02 - S376 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Cap Bear | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 rue Mar Y Sol A Banyuls sur Mer | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 impasse Jules Pams | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 75 rue Richelieu | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24 rue Pierre Bruce Banyuls sur Mer | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Banyuls-sur-Mer
- 20205 logements · 2 résidences
- 202130 logements · 1 résidence
- 2022105 logements · 2 résidences
- 20253 logements · 1 résidence
- 20263 logements · 1 résidence
- 202824 logements · 2 résidences
- 203017 logements · 3 résidences
- 20318 logements · 3 résidences
- 2034125 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.