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Vendre un appartement Pinel à Besançon : prix, résidences et calendrier de sortie
220 résidences de Besançon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 132 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Besançon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Besançon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 82 | 3 370 €/m² | 102 000 € |
| T2 | 194 | 2 938 €/m² | 135 500 € |
| T3 | 179 | 2 775 €/m² | 177 000 € |
| T4 | 70 | 2 704 €/m² | 221 202 € |
| T5+ | 12 | 2 360 €/m² | 255 860 € |
Prix médians de 537 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Besançon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Besançon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Besançon
151 à 200 sur 205, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Copropriété 14 Rue Lafayette A Besancon · 14 B Rue Lafayette 2 bâtiments Copropriété 14 Rue Lafayette A Besancon · 14 B Rue Lafayette | 2017-2018 | 2026-2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Beaux-Arts | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Quadrivium | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Saint Claude · Les Érables 2 bâtiments | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Naturia 2 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Oxygene Tranche 1 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vue Citadelle | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Acacias * | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Or Rose | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Clos Port Joint1 · Clos Port Joint 2 2 bâtiments | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue de la Pelouse 25000 Besancon | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Passages Pasteur Bât K | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Parisienne - Ms78786 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Horizon Nature II | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Clos Lumière | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Saint Amour | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Perlage | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grands Carmes | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hôtel Isabey | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Coligny | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Oxygene 4 Secteur I | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Petit Verger | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue d'Alsace | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Charles Nodier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Battant | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue de la Préfecture | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts du Chaprais | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Orpins | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du 6 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Montresor | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 B Faubourg Tarragnoz 25000 Besancon · 4 B Faubourg Tarragnoz Besancon 2 bâtiments 2 B Faubourg Tarragnoz 25000 Besancon · 4 B Faubourg Tarragnoz Besancon | 2014-2022 | 2023-2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Liberty des Quatre Vents | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 Ch.chateau de Vregille | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 68 rue de Vesoul | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble Sis A Besancon 100 Rue des Cras · Immeuble 100 Rue des Cras Besancon 2 bâtiments Immeuble Sis A Besancon 100 Rue des Cras · Immeuble 100 Rue des Cras Besancon | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 avenue de la Vaite - 25000 Besancon | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses des Montboucons 2 bâtiments Les Terrasses des Montboucons · Les Terrasses des Montboucons | 2019-2022 | 2028-2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20 rue Georges Monneur 25000 Besancon | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Valentin | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Etincelle | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc d'Anna et Mahe | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue du Tunnel 25000 Besancon - Ms208606 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 rue des Fluttes Agasses | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 rue des Brosses 25000 Besancon | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 rue des Fluttes Agasses À Besancon | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 rue Romain Roussel | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Besancon 8 Rue Amedee Thierry | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 38 B Chaffanjon | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 A et 3 B Rue du Coteau - 25000 Besancon | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 4d Rue de la 7° Armee Americaine Besan | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Besançon
- 2020265 logements · 9 résidences
- 2021423 logements · 16 résidences
- 2022442 logements · 19 résidences
- 2023231 logements · 11 résidences
- 2024178 logements · 9 résidences
- 2025484 logements · 21 résidences
- 2026594 logements · 13 résidences
- 2027353 logements · 11 résidences
- 2028833 logements · 20 résidences
- 2029272 logements · 15 résidences
- 2030510 logements · 18 résidences
- 2031270 logements · 15 résidences
- 203293 logements · 9 résidences
- 2033528 logements · 15 résidences
- 2034150 logements · 10 résidences
- 2035209 logements · 6 résidences
- 203653 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.