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Vendre un appartement Pinel à Biarritz : prix, résidences et calendrier de sortie
92 résidences de Biarritz sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 75 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Biarritz dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Biarritz
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 14 | 7 416 €/m² | 227 500 € |
| T2 | 26 | 6 837 €/m² | 300 250 € |
| T3 | 35 | 7 194 €/m² | 461 500 € |
| T4 | 18 | 7 858 €/m² | 766 188 € |
| T5+ | 5 | 5 569 €/m² | 724 000 € |
Prix médians de 98 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Biarritz, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Biarritz est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Biarritz
51 à 89 sur 89, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa Saint Charles | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Marie Douce | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 34 rue des Mouettes | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Hauts de la Milady | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Haliades 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kalean Artea | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Anaitasun | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Milady | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Espace Lac Marion | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Perspective Aguilera | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bo Rivage | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Recif | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avenue Jaulerry 64200 Biarritz · Villa Amelia 2 bâtiments | 2016-2018 | 2025-2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa l'Oursiere · Happy Milady 2 bâtiments | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Aguilera | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villa Nola | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Camelia | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villa Anetska | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Grammont | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Plm | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Elaura | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vergers - 138 Av de Verdun | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chalet Gina | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Milady View | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 53 avenue de Tamames | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 rue Lahontine | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Darrieumerlou-Noailles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Miarritzeko | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mouriscot | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Yucca | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Jean Bart | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 21 Rue de Larriou 64200 Biarritz | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aliza | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Biotzetik | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 85 avenue J.f Kennedy | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas de Beaurivage | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Fitz Gerald | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Biarritz (64200) 96 Avenue du President Jf Kennedy | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue Bellevue | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Biarritz
- 20204 logements · 1 résidence
- 2021114 logements · 5 résidences
- 202216 logements · 1 résidence
- 20234 logements · 1 résidence
- 2024102 logements · 4 résidences
- 2025143 logements · 6 résidences
- 202693 logements · 9 résidences
- 202796 logements · 13 résidences
- 202836 logements · 6 résidences
- 2029120 logements · 7 résidences
- 203079 logements · 10 résidences
- 203133 logements · 6 résidences
- 2032226 logements · 9 résidences
- 2033230 logements · 7 résidences
- 203412 logements · 4 résidences
- 203523 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.