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Vendre un appartement Pinel à Bois-Guillaume : prix, résidences et calendrier de sortie
26 résidences de Bois-Guillaume sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 19 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bois-Guillaume dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bois-Guillaume
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 2 640 €/m² | 92 250 € |
| T2 | 15 | 3 076 €/m² | 143 050 € |
| T3 | 14 | 3 560 €/m² | 222 500 € |
| T4 | 20 | 2 584 €/m² | 222 200 € |
| T5+ | 6 | 3 293 €/m² | 343 645 € |
Prix médians de 59 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bois-Guillaume, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bois-Guillaume est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bois-Guillaume
1 à 26 sur 26, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Bel Horizon
Les Reflets du Parc
Le Carré d'Or
Le Clos Sainte Venise
Veliocasse
Résidence Villa Lucina
Catalina
Terra Rossa
La Villa de la Haie
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Montfort | 2015 | 2024 | 2 571 €/m² | 5 |
| Clos du Cèdre | 2016 | 2025 | 4 104 €/m² | 5 |
| Les Terrasses du Hamel | 2022 | 2031 | 5 331 €/m² | 4 |
| Les Iris | 2015 | 2024 | 3 076 €/m² | 3 |
| L'Arboree | 2024 | 2033 | 3 830 €/m² | 2 |
| Villa Couronne | 2024 | 2033 | 3 766 €/m² | 2 |
| Les Terrasses de l'Hôtel de Ville | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Villa Muscari | 2012 | 2021 | 3 456 €/m² | 1 |
| Le Domaine - Prevotiere (lot 12 : G-H-I) | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine - (lot 7 : F) | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Canaletto | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Plenitude | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Cassinii | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Res. Guillaume le Conquerant | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Gentilhommiere | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 270 rue Fondeville | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Zac des Bocquets, 220 Allée Robert Lemasson | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bois-Guillaume
- 202028 logements · 1 résidence
- 202122 logements · 1 résidence
- 202314 logements · 1 résidence
- 202428 logements · 2 résidences
- 202567 logements · 2 résidences
- 2026215 logements · 5 résidences
- 202761 logements · 3 résidences
- 20285 logements · 1 résidence
- 202956 logements · 1 résidence
- 203067 logements · 1 résidence
- 203193 logements · 4 résidences
- 2033162 logements · 3 résidences
- 203697 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.