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Vendre un appartement Pinel à Bordeaux : prix, résidences et calendrier de sortie
771 résidences de Bordeaux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 548 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bordeaux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 117 | 4 864 €/m² | 135 450 € |
| T2 | 464 | 4 337 €/m² | 195 000 € |
| T3 | 527 | 3 969 €/m² | 259 400 € |
| T4 | 290 | 4 192 €/m² | 350 600 € |
| T5+ | 82 | 3 892 €/m² | 433 075 € |
Prix médians de 1 480 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bordeaux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bordeaux
601 à 650 sur 663, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 32 rue Saint Fort | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue Jean Soula Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 34 rue Brizard | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Maurice | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré 251 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue Albert de Mun | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 24-26 Avenue Émile Counord | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 175 cours Balguerie Stuttenberg 33000 Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat de l'Immeuble Sis 32 Cours de la Marne | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 5, Rue Montsarrat | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 32 Cours Aristide Briand A Bordeaux | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 rue Mathieu | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue des Remparts | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 impasse Berthus | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 109 rue de la Croix de Seguey | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 155 rue Fondaudege | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4-6-6b Rue Sainte Eugénie Bordeaux | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 21 rue Camille Godard | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndic du 35 Rue Prunier Bordeaux | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 78 rue de Surson | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 54 rue Dupaty 33000 Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 rue Armand Dulamon | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 72 Blanqui | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Falquet | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 27 rue Émile Zola 33110 le Bouscat | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du 9 Rue de Chateauneuf | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 impasse Fontaine de Guillot 33000 Bordeaux | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 rue Bossuet 33800 Bordeaux | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 364 cours de la Somme | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 - 5 Impasse Rateau | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 rue Cremer À Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 41 Bis Rue Fieffe | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 57 rue Ferbos 33800 Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kleber | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29 rue de Tauzia 26 Rue Peyronnet | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Xirillhebuilding | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| New Plume 2 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 42 et 44 Rue de Pessac 33000 Bordeaux | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 83 rue de Segur | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 rue Campeyraut 33000 Bordeaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Balmaz | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 49 rue Porte Dijeaux 33000 Bordeaux | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 76-78 Cours Clémenceau Bordeaux | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5/7 Square Passicos | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 116 rue de la Croix de Seguey 33000 Bordeaux | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue d'Ares | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 rue Albert Pitres Bordeaux | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 95 rue Albert Pitres | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 Cité Conrad 33000 Bordeaux | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 263 cours Balguerie Stuttenberg 33300 Bordeaux | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bordeaux
- 2020304 logements · 16 résidences
- 2021748 logements · 25 résidences
- 2022922 logements · 32 résidences
- 2023838 logements · 41 résidences
- 20241 035 logements · 46 résidences
- 20251 574 logements · 63 résidences
- 20261 927 logements · 66 résidences
- 20271 532 logements · 54 résidences
- 20281 387 logements · 73 résidences
- 20291 742 logements · 54 résidences
- 20301 800 logements · 66 résidences
- 20312 114 logements · 69 résidences
- 20322 889 logements · 59 résidences
- 20332 338 logements · 57 résidences
- 2034940 logements · 27 résidences
- 2035947 logements · 16 résidences
- 2036351 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.